Klassisches Villenensemble in Berlin-Zehlendorf

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Zehlendorfs entsteht ein Ensemble aus drei neu gebauten Villen, das klassische Baukultur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Jedes der Häuser verfügt über ein voll ausgebautes Untergeschoss, ein großzügiges Erdgeschoss, ein elegantes Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden – Raum für individuelles Leben auf mehreren Ebenen.

Architektonisch orientieren sich die Villen an traditionellen Vorbildern: Ein markanter Säulenentree empfängt die Bewohner mit stilvoller Geste, das Mansarddach mit handwerklich gefertigten Fledermausgauben aus Holz verleiht den Gebäuden eine charmante, fast poetische Silhouette.

Das Grundstück wird über eine schmale, beinahe versteckte Zufahrt erschlossen – ein Weg, der mit einem Augenzwinkern an Schillers berühmte Zeile erinnert: „Durch diese hohle Gasse muss er kommen.“ Wer diesen Pfad beschreitet, gelangt in eine stille, grüne Oase, die durch ihre Zurückgezogenheit ebenso besticht wie durch ihre architektonische Klarheit. Ein Projekt für Menschen mit Sinn für Stil, Substanz und klassisch inspirierte Wohnqualität.

Projektdaten

Bauherr: Privat
BGF: 1.515 m²
Architekt: Patzschke Architekten Berlin
KGR 300+400: ca. 5.830.000€
Fertigstellung: 2026

Planungsleistung

Tragwerksplanung und Statische Berechnung
Erstellen von Schal- und Bewehrungsplänen
Wärmeschutz und Bauphysik